Leiden Bedrijfsruimte
Object
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige hoogwaardige staat en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer (vloerbelasting 2.000 kg/m²);
- vrije hoogte 6,5 meter (gedeeltelijk);
- airconditioning (koelen -/ verwarmen);
- heaters;
- cv-verwarming;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- toiletten;
- zonwering;
Kantoorruimte:
- cv-verwarming;
-airconditioning (koelen -/ verwarmen);
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- toiletten;
- pantry;
- elektrapunten;
- databekabeling;
- vloerbedekking;
- zonwering.
Opp. en prijs
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 900 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 415 m²
Showroom-/kantoorruimte: ca. 105 m²
Entresolvloer:
Opslagruimte: ca. 75 m²
Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca. 305 m²
HUURPRIJS
€ 82.500,00 per jaar excl. BTW.
Omschrijving
Een courante en hoogwaardige bedrijfsruimte van in totaal ca. 900 m² (incl. kantoor-/showroomruimte van ca. 415 m²) gelegen op bedrijventerrein ‘De Waard’ te Leiden. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar courante maatvoering en aanwezigheid van een eigen afsluitbaar buitenterrein van ca. 120 m²! Het object beschikt verder over een gunstig energielabel (A)!
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Bouwbedrijf Jobo de Bouwers, NPK Design, Van Diemen Sloopwerken en de Milieustraat van Gemeente Leiden gevestigd.
Bouwjaar: zeventiger jaren. Omstreeks 2018 is het geheel gemoderniseerd.
BEREIKBAARHEID
Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale wegen N11 en N445.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen afsluitbaar terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Verder betaald parkeren op openbaar terrein in directe omgeving.
In collegiale samenwerking met Basis Bedrijfshuisvesting B.V., tel. 071-5233277.
